Продажа коммерческого участка, 2.56 га, Мурманск, проезд Нагорный

Предлагается к покупке производственно-складская база.
Кадастровый номер ЗУ 51:20:0001007:8
Участок обособленный, находится в зоне размещения промышленных объектов П-3, с очень удачным расположением рядом с выездом на Восточно-Объездную дорогу. Земля в аренде с возможностью оформления права собственности.

На земельном участке 25640 кв. м. расположен комплекс зданий производственно-складского назначения: пять отдельно стоящих зданий, введённых в эксплуатацию:
- профилакторий с гаражом на 25 автомобилей, с двухпостовой ремзоной, оборудованной ямами и подсобными помещениями, электроцехом, на 2-м этаже помещениями для персонала и управленцев, туалетом. Установлена жидкостная система отопления от двух твёрдотопливных печей. Площадь 900 кв.метров
- здание склада 279,2 кв.метра высота 6 м.
- здание склада с рампой площадью 429,4 кв.метра
- здание крытой стоянки для автомобилей и спецтехники, площадью 1162,4 кв.метра
- здание трансформаторной подстанции площадью 49,7 кв.метра

Кроме этого два объединённых здания: 3-х этажный АБК с примыкающим высоким гаражом-боксом для автомашин и спецтехники , общей площадью 5042 кв.метров. Эти оформлены как незавершённое строительство.

Имеется проект подключения 250 кВт. На данный момент электроснабжение осуществляется дизельным генератором 33 кВт. Водоносный горизонт с хорошим дебетом не глубже 50 метров, по словам бурильщиков. Площадка в целом выровнена, по рельефу с уклоном в овраг.

Участок и ОКС являются залоговыми объектами и находятся под обременением с нашей стороны (АО «Финансовый Альянс»). Соответственно, по результатам сделки все обременения с нашей стороны будут сняты со всех объектов в полном объеме. Иных обременений объекты не имеют. Продажа происходит при участии и одобрении собственника.

С реальным покупателем все условия обсуждаемы, торг приветствуется. Проконсультируем по вопросу перевода участка в собственность. Рекомендуем в качестве инвестиции, т.к. только кадастровая стоимость участка составляет 44 млн руб.

Все документы на Участок и ОКС дополнительно отправим по запросу.

Продается Участок площадью 25600 кв.м. Мурманская область, цена 45 000 000 руб.