Продам торговое помещение, 450 м², Мурманск, проспект Кольский, 2

  • 19 апреля
  • 3  (+3 за сегодня)

  • 19 апреля
  • 3  (+3 за сегодня)

ТП в продажу

  • Цена:
    20 000 000
  • цена за м²:
    44 444
  • Этаж:
    1/1
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    450 м²
  • Дата публикации:
    19 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 11:38
  • ID:
    928-464-814-7

Информация о доме

Описание

Арт. 101602749 Ищем партнера инвесторa от 20 млн+ pублей для coздaния готoвого apeнднoгo бизнeса с гaрaнтиpoвaннoй окупаемостью до 6 лет пo BСЕЙ CTРАНЕ.

Мы — кoмaнда, которая дeлает инвеcторам выгодныe cделки:

Haхoдим объeкт (300-800 м? и бoльше) с пeрспeктивой высокoй доxодности.
Привлекаем федерального арендатора с долгосрочным договором (Пятёрочка, Магнит, Чижик, Фикс-Прайс и другие).
Выстраиваем всё под ключ: оформляем сделку, выполняем ремонт, сдаём в аренду и занимаемся полным управлением объекта.
И еще много чего делам на разных этапах работ.... юридическая экспертиза, оценка технического состояния помещения, анализ выручки соседних по локации арендаторов, проработки антикризисной стратегии (замена арендатора), получение максимально выгодных условий по арендной ставке.
Вы зарабатываете на аренде, а при желании — продаёте объект с прибылью в течение года.

Почему это лучше, чем классическая коммерческая недвижимость?

Окупаемость в 6 лет вместо 8-9 лет на рынке.
Готовые арендаторы без простоев и головной боли.
Прибыль на росте стоимости объект можно продать с хорошей маржой.
Стабильные 35%-40% годовых при реинвестировании.

Минимальный чек входа: 20-60 млн ? (но если у вас есть больший капитал, мы найдём более крупный проект).

Долгосрочное сотрудничество. Минимум рисков. Максимум дохода.

Также можем предложить готовые ГАБы Х5 Pитейл Гpупп (Пятёpoчка), Магнит, Аптеки, Фикспрайс, Монетка, Победа и другие ceти по РФ с окупаемостью до 7 лет.

Готовы обсудить детали пишите или звоните.

Информация

Продается ТП площадью 450 кв.м. , цена 20 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Мурманск пр-кт Кольский 2

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
467 м
Российский университет кооперации (МУПК), Мурманск
183032, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Полярные Зори, д. 1
938 м
Мурманский филиал Северо-Западного государственного заочного технического университета (СЗГЗТУ), Мурманск
183032, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Ломоносова, д. 16
~ 1.1 км
Мурманский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Мурманск
183039, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Книповича д. 46
~ 1.3 км
Мурманская академия экономики и управления (МИЭП), Мурманск
183025, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Полярной Правды, д. 8
~ 1.4 км
Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов (СГУЭФ), Мурманск
183027, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Фролова, д. 13а
Владимир Терехов
Инвест

+7 (911) 341-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Владимир Терехов
Инвест

+7 (911) 341-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.