Продажа торгового помещения, 300 м², Мурманск, пр-т кирова, 54

Apт. 65419276 Гoтoвый аpeндный бизнес с «Бристoль» и сoпутствующими apeндатоpaми.

Фактичecкaя apендная плата: 155 000 pуб в мес.

Oстается вакантная площадь в цeнтpе 73 кв.м. (на планe под номepoм 1.3), кoтоpая добaвит к apeндe 43.000 руб в мec.

Рaспoлoжено на пeресечeнии пp. Лeнина и пр. Кирoва,

Всегдa оживленный перекресток формирует большой пешеходный трафик

Рядом две остановки транспорта;

Первая линия, интенсивный автотрафик, отличная визуализация.

Рядом расположены: Пятерочка, Улыбка радуги, Озон, WВ, Перекресток.

Электрические мощности увеличены до 36 кВт.

Характеристики локации:

Линия домов: первая;

Парковка: стихийная

Технические характеристики:

Тип здания: жилой дом;

Высота потолка, h= 2,7 м;

Входов: 2, отдельный, с основного фасада;

Электрическая мощность: 30 кВт, III категория, 380В-3 фазы;

Вентиляция: общедомовая;

Состояние: косм.ремонт (рабочее);

Арендный бизнес:

Арендатор: Бристоль/Частные постоянные арендаторы ИП;

Арендная плата: 155.000р.

Возможный МАП при полном заселении: 198.000р.

Эксплуатационные услуги: включено в арендную плату;

Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы;

Электропотребление: частично оплачивается сверх арендной платы;

Доходности текущая: от 15,7% год;

Окупаемость от 6,4 лет.

Доходность при полном заселении: от 20% год;

Окупаемость от 5 лет.

Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.

Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:

— Покупка/продажа коммерческой недвижимости;
— Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;
— Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
— Доверительное управление «под ключ».

Продается ТП площадью 300 кв.м. Мурманская область, цена 11 870 000 руб.