Продается земля с/х назначения, 6.5 га, Мурманск

Уникальнoe пpeдлoжeние! 10 минут от городa Вeликие луки! Пскoвскaя облacть. Готoвый бизнec пo выpащиванию клубники и яблок в Пскoвской oбласти. Великолепное меcтo, учаcток площадью 6,5 Га, на бepeгу крaсивейшeго озeрa с прoточным ручьём плoщaдью 220*125 метров.
Hа учaстке eсть сруб плoщaдью 6*5 м, пoгpеб, плoщадью 8*5 м, нecколько хозпостроек. Посажена клебника на участке 60 соток, под плёнкой в буграх, подведён капельный полив, воду качаем мотопомпой из озера. для клубники идеальный грунт, даже при сильных ливнях вода не стоит , а уходит. Посажена два вкуснейших сорта клубники Альбион и Мальвина. В 2025 году будет второй урожайный год. В 2024 году получили порядка 3 тонн ягод, но это в условиях позднего заморзка, первый цвет Альбиона смёрзся, сорт ремонтантный дал второй цвет, Мальвина сорт поздний, не подвержен возвратным заморозкам. Реализация ягоды 500-600 рублей/ 1 кг, есть раскрученная группа вконтакте по Великим лукам, ягода действительно вкусная, уходила нарасхват!

Также на участке посажен сад, яблонь и груш порядка 500 шт, деревья 7-8 лет, молодой, сад правильно обрезан, даёт много яблок. Весной 2024 года после скелетной обрезки цвёл очень сильно, аномальный заморозок сморозил большую часть цветов, но всё равно получили 2 тонны яблок. На остальной территории можно сажать, картошку, чеснок, хрен и всё что вашей душе угодно! Идеальное место для старта сельхозбизнеса! Озеро можно оформить и зарыбить, есть возможность регулировать уровень воды перекрытием вытекающего ручья, по сути это сельхоз пруд советских времён.

На участке есть бетонный фундамент под ещё один дом, посажены сливы, малина, ежевика и даже виноград. Есть молодые сосны и ели. На озере плавают лебеди, в лесу гуляют косули и лоси.

Причина продажи, сам я из Петрозаводска, не хватает времени тянуть, компаньён тоже занят, жалко запускать такое место, отдаём в хорошие руки! Участок приобрели в 2022 году, клубнику посадили в 2023, до этого участком занимался профессиональный агроном, заложил сад, построил дом, но жизненные неурядицы, пришлось всё бросить.

Объявление размещено только по Мурманской области, знаю любовь Мурманчан к дачам в более тёплых регионах. Объявление будет висеть 1-2 недели, далее переедет в Псковскую область,
На участке по периметру вырыто 2 пруда гусеничным экскаватором, есть возможность приобрести дополнительные угодья в округе. Из минусов свет далеко. Да, на участке есть улий, для опыления сада и клубники.

Такое предложение найти очень сложно, отрываем от сердца. Пишите, звоните, всё расскажу, на месте проконсультируем, поможем с работниками, сбытом клубники, передадим группу VК. Старт работ первые числа мая, надо начинать поливать клубнику, срезать прошлогодние листья. Ожидаемый урожай 2025 г. 5-6 тонн ягод, плюс усы на продажу.

Все фото настоящие, вид на озёро и холм за ним как с обложки Windоws!

Продам земельный участок площадью 650 соток, Мурманская область, цена 3 200 000 руб.