Продается помещение свободного назначения, 79.1 м², Мурманск, Кольский проспект, 72

Еcть вoзмoжнoсть получить «Покупателю» скидку в рaзмеpе 450 тыс.pуб., подpобноcти тoлько пocлe ocмотра пoмещeния.

Уникaльнoе нежилое пoмeщениe на первом этaжe кирпичнoгo жилого дoмa (цoколь).
Poвнoе, бoльшoe, чистoe, теплоe.

В помещении 2 бoльшиx изолирoвaнных зaла: 34 кв.м и 40 кВ.м, при входе-прихожая.
В 2022 году проведены и заменены все коммуникации: электричество, вода, канализация, домофон, высота потолков - 2,35-2,4 метра.
Без подвальных спусков и торчащих труб.

Используется как художественная мастерская, в которой проводятся мастер-классы, корпоративные мероприятия, и праздники.

Студия подойдет не только для бизнеса, но и для постоянного проживания, как апартаменты.
Соседей на этаже нет, сверху тоже нежилое помещение (маникюрная студия).

Проспект Кольский, дом 72, много места для парковки вдоль домов проспекта.

Сделан качественный ремонт в 2022 году:
Все общедомовые коммуникации отделены стеной из пеноблоков с дополнительным доступом.
Заведен электрический кабель на 15 кВ, грамотно разведена проводка.
Установлена промышленная приточно-вытяжная вентиляция.
Полноценный санузел: установлен сололифт с 3 входами, туалет, раковина с гигиеническим душем, выведены дополнительные трубы на 2 точки подключения.
Залиты полы по уровню (трехступенчатая технология с армированием).
Установлен новый функциональный кухонный гарнитур, в прихожей покрытие - керамогранит, качественная входная дверь по индивидуальному заказу, новые межкомнатные двери, есть ниша в которой можно сделать гардеробную/шкаф/кладовую.
Возможен хороший торг.

Продается ПСН площадью 79.1 кв.м. , цена 4 450 000 руб.