Продаю помещение свободного назначения, 537 м², Мурманск, проспект Кирова, 54

Арт. 104706335 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м.
Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Мощность 50 кВт.

Арендатор 1:
Бристоль. Договор аренды на 10 лет.
Открытие магазина - май 2024 г.
Занимаемая площадь: 180,4 кв.м.

Арендатор 2:
Wildberries (ООО «РВБ»). Долгосрочный договор.
Открытие пункта выдачи заказов - август 2024 г.
Занимаемая площадь: 148 кв.м.

Арендатор 3:
Федеральный оператор систем хранения (кладовые для дома и бизнеса)
Договор подписан. Запуск склада - июль 2025г.
Занимаемая площадь: от 76 до 194 кв.м.

Арендатор 4:
Частные арендаторы (ИП).
Арендуют помещение более 5 лет.
Занимаемая площадь: 118,5 кв.м.

Текущий арендный поток: 348.000 руб./мес., окупаемость 5,5 лет.

Плановый арендный поток после запуска склада: от 450.000 руб./мес. окупаемость 4,2 лет.

Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.

Презентация проекта по запросу.

Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманской области и не только.

Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:
Покупка/продажа коммерческой недвижимости;
Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;
Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
Доверительное управление «под ключ»;
Оптимизация арендного потока и расходной части.

При необходимости поможем с организацией удаленной сделки.


#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.

#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения Готовый Арендный Бизнес в центре Мурманска!

Продается ПСН площадью 537 кв.м. , цена 22 700 000 руб.