Продается помещение свободного назначения, 537 м², Мурманск, проспект Кирова, 54

Арт. 71418414 Готовый Арендный Бизнес с федеральными арендаторами. Общая площадь: 537 кв.м.
Центральный проспект. Первая линия. Три отдельных входа. Мощность 50 кВт.

Арендатор 1:
Бристоль. Договор аренды на 10 лет.
Открытие магазина - май 2024 г.
Занимаемая площадь 180,4 кв.м.

Арендатор 2:
Wildberries (ООО «РВБ»). Долгосрочный договор.
Открытие пункта выдачи заказов август 2024 г.
Занимаемая площадь 148 кв.м.

Арендатор 3:
Частные арендаторы. Долгосрочная аренда.
Занимаемая площадь 118,5 кв.м.

Свободная площадь 73 кв.м.
Потенциальный МАП: 50.000 руб.

Текущий арендный поток 429.000 руб.
Окупаемость 4,2 лет. Доходность 24 % годовых.

Потенциально возможный арендный поток (при заключении аренды на свободную площадь) 479.000 руб.
Окупаемость 3,8 года. Доходность 26,7 % годовых.

Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.

Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.


Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:

Покупка/продажа коммерческой недвижимости;
Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;
Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
Доверительное управление «под ключ».

#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.

#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения

Продается ПСН площадью 537 кв.м. Мурманская область, цена 21 570 000 руб.