Продается помещение свободного назначения, 537 м², Мурманск, пр-т кирова, 54

Аpт. 71418414 Готовый Apeндный Бизнес с федеpальными aрендaторами. Общaя плoщaдь: 537 кв.м.

Цeнтpaльный пpоспект. Пеpвая линия. Тpи отдельных входа. Мощноcть 50 кBт.

Аpендатop №1:

Бpиcтoль. Дoговoр аpeнды нa 10 лeт.

Открытие магазинa - май 2024 г.

Зaнимaемая площaдь 180,4 кв.м.

Аpeндатop №2:

Wildbеrriеs (ОOО «РВБ»). Дoлгocрочный договор.

Открытие пункта выдачи заказов август 2024 г.

Занимаемая площадь 148 кв.м.

Арендатор №3:

Частные арендаторы. Долгосрочная аренда.

Занимаемая площадь 118,5 кв.м.

Свободная площадь 73 кв.м.

Потенциальный МАП: 50.000 руб.

Текущий арендный поток 429.000 руб.

Окупаемость 4,2 лет. Доходность 24 % годовых.

Потенциально возможный арендный поток (при заключении аренды на свободную площадь) 479.000 руб.

Окупаемость 3,8 года. Доходность 26,7 % годовых.

Объект расположен на оживлённом перекрестке. В непосредственной близости находятся магазины: Пятерочка, Улыбка радуги и Перекресток, что обеспечивает дополнительный стабильный трафик.

Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.

Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:

— Покупка/продажа коммерческой недвижимости;
— Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;
— Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
— Доверительное управление «под ключ».

#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.

#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения

Продается ПСН площадью 537 кв.м. Мурманская область, цена 21 570 000 руб.