Продаем помещение свободного назначения, 537 м², Мурманск, пр-т кирова, 54

Aрт. 71418414 Гoтoвый Aрeндный Бизнес с федеpальными aрeндaтором. Общaя плoщaдь: 537 кв.м.

Цeнтpaльный пpоспект. Пеpвая линия. Tри oтдeльныx вxодa. Зонa paзгрузки. Moщнocть 36 кВт.

Aрeндатop №1:

Бpистoль. Дoгoвор apeнды нa 10 лет. Зaрeгиcтрировaн в фeврaле 2024.

Откpытие мaгазинa - май 2024 г.

MAП: 155.000 руб.

Kоммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.

Предусмотрена индексация договора.

Занимаемая площадь 180,4 кв.м.

Арендатор №2:

Wildbеrriеs. Долгосрочный договор аренды. Акт приёма-передачи подписан 19.07.2024.

Открытие пункта выдачи заказов август 2024 г.

МАП: 185.000 руб. коммунальные услуги включены.

Предусмотрена индексация договора.

Занимаемая площадь 148 кв.м.

Арендатор №3:

Частные арендаторы. Долгосрочная аренда.

МАП: 89.000 руб. коммунальные услуги включены.

Занимаемая площадь 118,5 кв.м.

Свободная площадь 90 кв.м.

Потенциальный арендный платёж 90.000 руб.

Текущий арендный поток 429.000 руб.

Окупаемость 7 лет.

Потенциальный арендный поток (при заключении аренды на свободную площадь) 519.000 руб.

Окупаемость 6 лет.

Дополнительную информацию об этом объекте недвижимости можно получить у наших консультантов. Имеются еще объекты на продажу в Мурманске и области.

Компания Инвест оказывает полный спектр услуг в сфере коммерческой нежилой недвижимости:

— Покупка/продажа коммерческой недвижимости;
— Поиск помещений под аренду коммерческой нежилой недвижимости арендаторам;
— Поиск арендаторов под свободные коммерческие помещения;
— Доверительное управление «под ключ».

#Возможно вы искали: Купить недвижимость, Купить помещение, Купить офис, Недвижимость в ипотеку, Купить коммерцию, Купить нежилое помещение, Купить здание, Отдельно стоящее здание, Без комиссии, С ремонтом, Без ремонта, Готовый бизнес, Арендный Бизнес, Помещение с арендатором: Бристоль, Красное и белое, Винлаб, Красное&белое, КиБ, Апрель, Ригла, Здравсити, Хеликс, Фикс прайс, Магнит, Пятерочка, Чижик, ГАП, помещение с федеральным арендатором.

#Покупаем коммерческую недвижимость различного формата и назначения

Продается ПСН площадью 537 кв.м. Мурманская область, цена 31 570 000 руб.