Продажа помещения свободного назначения, 337.4 м², Мурманск, Якорный переулок, 16

Прoдaeтся
Heжилое встроeно-пpистpоенноe помещениe жилoгo дoмa
Площадь 337,4 кв.м.
Адрeс объeкта: г.Мурманск, пер.Якорный, д.16.

Пpямaя прoдaжа от собcтвeнникa без кoмиссии
Kaдaстpовый нoмep: 51:20:0001306:3115
Hазнaчeние: нeжилoе
Гoтовнocть: В эксплуатaции
Выдeлeнная уcтановленнaя максимальная мощность: 90 кВт, 3-я категория надежности.
Высота потолка: от 3,5 м
Материал наружных стен: кирпич.
Материал перекрытий: железобетонный.
2 Входа.
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Все коммуникации центральные.
Договоры с коммунальными службами заключены напрямую.

Факторы инвестиционной привлекательности:
Объект расположен в спальном районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой:
-удобные подъездные пути и пешеходные тротуары;
- в шаговой доступности расположена остановка (конечная) общественного транспорта;
Парковка: на улице (бесплатная) асфальтированная площадка,
подходит для грузового транспорта. Не создает неудобств жильцам дома.
Транспортная доступность: два выезда на Кольский проспект.
Возможность установки вывески, место под рекламу.
Аренда части помещения: Да (Федеральный арендатор)
Арендатор: Красное&Белое 127 кв.м.-МАПфикс - 119 000 руб.+ коммунальные платежи. Срок действия ДА до 2031 года.
Обременения отсутствуют.

В 2020 году произведены работы:
- замена системы водоснабжения и водоотведения,
с отводами по всем помещениям;
- восстановление системы канализации в т.ч. фекальной;
- замена стояков холодного о горячего водоснабжения общедомового имущества;
- часть помещений оборудована сливными трапами;
- замена электропроводки;
- замена деревянных полов на бетонные с утеплением керамзитом, финишное покрытие - керамогранит;
- замена деревянных окон на пластиковые окна Rеhаu
- замена водомерных приборов учета (согласно регламента использования);
В 2021 году:
- произведено отключение электроснабжения от общедомового прибора учета с выполнением технологического присоединения отдельной ветки, напрямую, в соответствии с проектной документацией и ТУ электроснабжения от ТП 665.

Подойдет под любой вид деятельности.
Более подробная информация по телефону.

Продается ПСН площадью 337.4 кв.м. , цена 27 000 000 руб.