Прямaя продaжa oт cобcтвенникa бeз кoмисcии Кaдастpовый номeр: 51:20:0001306:3115 Назнaчeние: нежилоe Готовность: B эксплуaтaции Выделенная устaновленнaя максимальная мощность: 90 кВт, 3-я категория надежности. Высота потолка: от 3,5 м Материал наружных стен: кирпич. Материал перекрытий: железобетонный. Вдох: 2 Вентиляция: приточно-вытяжная. Все коммуникации центральные. Договоры с коммунальными службами заключены напрямую.
Факторы инвестиционной привлекательности: Объект расположен в спальном районе с хорошей дорожной, инженерной и социальной инфраструктурой: -удобные подъездные пути и пешеходные тротуары; - в шаговой доступности расположена остановка (конечная) общественного транспорта; Парковка: на улице (бесплатная) асфальтированная площадка, подходит для грузового транспорта. Не создает неудобств жильцам дома. Транспортная доступность: два выезда на Кольский проспект. Возможность установки вывески, место под рекламу. Аренда части помещения: Да (Федеральный арендатор) Арендатор: Красное&Белое 127 кв.м.-МАПфикс - 119 000 руб.+ коммунальные платежи. Срок действия ДА до 2031 года. Обременения отсутствуют.
В 2020 году произведены работы: - замена системы водоснабжения и водоотведения, с отводами по всем помещениям; - восстановление системы канализации в т.ч. фекальной; - замена стояков холодного о горячего водоснабжения общедомового имущества; - часть помещений оборудована сливными трапами; - замена электропроводки; - замена деревянных полов на бетонные с утеплением керамзитом, финишное покрытие - керамогранит; - замена деревянных окон на пластиковые окна Rеhаu - замена водомерных приборов учета (согласно регламента использования); В 2021 году: - произведено отключение электроснабжения от общедомового прибора учета с выполнением технологического присоединения отдельной ветки, напрямую, в соответствии с проектной документацией и ТУ электроснабжения от ТП 665.
Подойдет под любой вид деятельности. Более подробная информация по телефону.
Информация
Продается ПСН площадью 337.4 кв.м. Мурманская область, цена 27 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.