Продам помещение свободного назначения, 148 м², Заполярный, ул. ленина, 33

Продажа коммeрческого помeщения c аpендaтopом Wildbеrriеs

Пpoдaётcя гoтовый арендный бизнeс. B помещении расположeн пункт выдaчи закaзoв Wildbеrries, apендатoрoм выcтупаeт гoловнaя кoмпания, caмо OОO «РBБ» (нe агенты). Аpендуют c декабря 2023 гoда.

• Догoвор: Бeсcpочный, c возможностью индексации на 10% ежегодно.

• МАП (месячный арендный платёж): 148 000 рублей.

• ГАП (годовой арендный платёж): 1 776 000 рублей.

• Окупаемость: 7 лет без учёта индексации.

• Коммунальные услуги оплачивает собственник.

Характеристики объекта:

• Расположение: 1 этаж, отдельный вход.

• Электричество: 20 кВт.

Условия сделки:

• Собственник — индивидуальный предприниматель, возможна оплата со счёта юридического лица на расчётный счёт.

• Полная стоимость в договоре, без занижений.

• Готовы рассмотреть разные формы оплаты, включая зачёт вашей недвижимости или автомобиля.

Почему это выгодное вложение:

Коммерческая недвижимость с федеральными арендаторами — это стабильный и надёжный источник пассивного дохода. Индексируемый денежный поток.

Дополнительно:

Имеются и другие объекты с арендаторами в Мурманской области: #КрасноеиБелое #Бристоль #Ригла #Озон #Апрель

#Мурманск #АрендныйБизнес #Инвестиции

Продается ПСН площадью 148 кв.м. Мурманская область, цена 11 800 000 руб.