Продается нежилое здание, 610.9 м², Кола

Пpeдлагаeтcя к пpодаже часть aдминистpативного здания c земeльным учаcткoм, вce в coбственности. Гoд поcтройки 2002 г., кап. ремонт 2023 г.

В данный мoмeнт функциониpует как бaнный комплекс с апаpтaмeнты для отдыха и пpoживaния, минигocтиница.

Можно испoльзoвать для проживaния кaк кваpтиpу/дом сауной и бacceйнoм, земeльный учаcток позволяет достроить гараж, беседки, навесы и прочее, шикарный вид на воду.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ!
Капитальное кирпичное здание с Жб перекрытиями, городскими коммуникациями и автономным отоплением.
Комплекс расположен недалеко от Ж/Д станции г. Кола, на ул. Привокзальной, 10.
Комплекс занимает два этажа общей площадью порядка 400 кв. м, имеется внутренний дворик с зоной для барбекю и собственная парковка, а также выход на первую береговую линию с видом на воду и местом под беседки и мангальную зону.

На первом этаже расположен бассейн с лаунж-зоной, душевые и сауна, раздевалка с с/у, технические и подсобные помещения, оборудованная комната отдыха.
Отдельно ресепшен и комната охраны и администратора.

Второй этаж - зона отдыха, апартаменты, жилая зона. Здесь находится большой каминный зал площадью более 50 кв.м. с обеденной зоной и диванами, камин действующий.

Кухня-гостиная оборудованная всем необходимым, два встроенных холодильника ПММ, плита и духовка, микроволновые печи. Имеются отдельные комнаты отдыха, все оснащены мебелью и ТВ. Большой телевизор в зале и караоке. Все оборудование, мебель и техника новые, входят в стоимость.

Объект оборудован системой контроля доступа, видеонаблюдением, находится под охраной, имеется тревожная кнопка.

В 2023 году сделан полный ремонт и перепланировка, все узаконено и зарегистрировано. Сделаны все коммуникации, установлены два электро котла с автоматикой, заменены радиаторы отопления, заменена электропроводка установлена защита от перепадов напряжения, полностью новая слаботочная система, интернет, охрана, установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт, все сделано по нормам.
Переделан водоузел, замена труб и приборов, регулятор давления, свой бойлер, установлена вентиляция с автоматикой и подогревом, регулировка отдельно на каждый этаж. Новое оборудование для бассейна с автоматикой, запас химии.

По факту продается не просто объект, а действующий работающий банно-гостиничный бизнес со своими клиентами, с возможностью расширения и развития, по цене недвижимости!!!

Шикарное место на берегу располагает к отдыху и релаксации, возможно достроить по желанию все. Земля в собственности. Более подробно по телефону.

Возможен обмен, с доплатой в мою сторону на квартиру в Спб или в Сочи, цена обсуждается, рассмотрю варианты, предлагайте.
Более подробно по запросу, звоните пишите.

Достойный объект и бизнес в хорошем состоянии с возможностью развития и расширения без аналогов на рынке.

*Если объект интересен, договоримся, при необходимости помогу с кредитом.

Продается Нежилое здание площадью 610.9 кв.м. Мурманская область, цена 31 900 000 руб.