Продаем нежилое здание, 262 м², Мурманск, ул. Самойловой, 6

Прoдaжe готовoго арендногo бизнеcа

? Опиcaние oбъекта

Прeдлaгaeм вaшему вниманию уникальный инвеcтиционный oбъект — небольшой торговый центp в cамoм cеpдцe Mурмaнcка. Oбъeкт пpедcтaвляeт coбoй коммеpчеcкоe пoмещeниe общeй плoщaдью 262 м?, pаспoложeннoе в центpальнoй чаcти города, что обеспечивает высокую посещаемость и привлекательность для потенциальных арендаторов.

Объект включает следующие функциональные зоны:

- Офисные помещения
- Кафе
- Магазин

Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями:

- Центральные коммуникации
- Система вентиляции и вытяжки
- Два санитарных узла
- Просторные потолки
- Первый этаж плюс подвальное помещение

Кроме действующих коммерческих площадей, предлагается дополнительная свободная зона площадью 6 м?, которую можно использовать под любые виды коммерческой деятельности.

---
? Финансовые показатели

- Текущие ежемесячные поступления от аренды: 220 тыс. рублей
- Годовая прибыль составляет примерно 2,64 млн рублей

Это отличный вариант для тех, кто ищет стабильный источник дохода и долгосрочные инвестиции в недвижимость.

? Преимущества приобретения

- Расположено в самом центре города, привлекательное местоположение для посетителей и клиентов
- Готовое решение для инвесторов: действующая аренда и проверенная инфраструктура
- Возможности расширения бизнеса за счёт свободных помещений
- Высокая ликвидность объекта недвижимости

? Варианты приобретения

Мы предлагаем два удобных способа приобретения объекта:

? Вариант №1:
Инвестиция единовременно в размере 850 тысяч рублей, остальные платежи покрываются за счет арендной платы и выплаты кредита 9,1 миллиона рублей, которые погашаются банком путем внесения арендных платежей.

? Вариант №2:

Единовременная покупка всего объекта за сумму 9,95 млн рублей.

Собственник готов обсудить все интересующие вас вопросы и предложить выгодные условия сделки. Для подробной консультации напишите нам или позвоните по указанному номеру телефона.

Не упустите шанс вложить деньги в перспективный и востребованный объект недвижимости в самом центре Мурманска!

? Почему именно этот объект?

Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет начать собственный арендный бизнес или диверсифицировать портфель активов. Надежность, удобство расположения и стабильный денежный поток сделают вашу инвестицию выгодной и надежной

Номер объекта: #2/585799/14369

Продается Нежилое здание площадью 262 кв.м. , цена 9 995 000 руб.