Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный объект — небольшой торговый центр в самом сердце Мурманска. Объект представляет собой коммерческое помещение общей площадью 262 м?, расположенное в центральной части города, что обеспечивает высокую посещаемость и привлекательность для потенциальных арендаторов.
Объект включает следующие функциональные зоны:
- Офисные помещения - Кафе - Магазин
Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями:
- Центральные коммуникации - Система вентиляции и вытяжки - Два санитарных узла - Просторные потолки - Первый этаж плюс подвальное помещение
Кроме действующих коммерческих площадей, предлагается дополнительная свободная зона площадью 6 м?, которую можно использовать под любые виды коммерческой деятельности.
--- Финансовые показатели
- Текущие ежемесячные поступления от аренды: 220 тыс. рублей - Годовая прибыль составляет примерно 2,64 млн рублей
Это отличный вариант для тех, кто ищет стабильный источник дохода и долгосрочные инвестиции в недвижимость.
Преимущества приобретения
- Расположено в самом центре города, привлекательное местоположение для посетителей и клиентов - Готовое решение для инвесторов: действующая аренда и проверенная инфраструктура - Возможности расширения бизнеса за счёт свободных помещений - Высокая ликвидность объекта недвижимости
Варианты приобретения
Мы предлагаем два удобных способа приобретения объекта:
Вариант 1: Инвестиция единовременно в размере 850 тысяч рублей, остальные платежи покрываются за счет арендной платы и выплаты кредита 9,1 миллиона рублей, которые погашаются банком путем внесения арендных платежей.
Вариант 2:
Единовременная покупка всего объекта за сумму 9,95 млн рублей.
Собственник готов обсудить все интересующие вас вопросы и предложить выгодные условия сделки. Для подробной консультации напишите нам или позвоните по указанному номеру телефона.
Не упустите шанс вложить деньги в перспективный и востребованный объект недвижимости в самом центре Мурманска!
Почему именно этот объект?
Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет начать собственный арендный бизнес или диверсифицировать портфель активов. Надежность, удобство расположения и стабильный денежный поток сделают вашу инвестицию выгодной и надежной
Номер объекта: #1/585799/14369
Информация
Продается Готовый бизнес площадью 262 кв.м. , цена 9 995 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Филиал Российского государственного социального университета в г. Мурманске (МГСУ), Мурманск
183038, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Комсомольская, д. 3
696 м
Мурманская академия экономики и управления (МИЭП), Мурманск
183025, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Полярной Правды, д. 8
816 м
Санкт-Петербургский Гуманитарный университет профсоюзов (СГУП), Мурманск
183038, Мурманская область, г. Мурманск, ул.Генерала Журбы, д. 5
~ 1.3 км
Мурманский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Мурманск
183039, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Книповича д. 46
~ 1.4 км
Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации (САГС), Мурманск
183038, Мурманская область, г. Мурманск, ул. Володарского, д. 3