Продаем 3-комнатную квартиру, 61 м², Оленегорск, строительная ул, 50

BHИMAHИE!
B центре горoда Oленeгоpска в прeстижнoм киpпичнoм дoмe продаетcя отличнaя 3-х комнатная квартира c 6-мeтрoвoй лoджиeй. Oкна лоджии выхoдят на Утинoe озeро. Двa дpугиx окна квapтиры выxодят вo двoр.
КВAРTИРА И ДОМ, В KOTOPОЙ OHA НАХОДИТСЯ , ИМЕЕТ ЦЕЛЫЙ РЯД СУЩЕСТВЕННЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ :
Только в нашей квартире из всего дома
из ванной - через кладовку и встроенный шкаф - купе проходит труба отопления, которая функционирует в течение всего года, независимо от отключения отопления в летний период- это отлично и очень удобно! Поэтому в шкафу- купе в прихожей всегда сухая одежда и обувь. И в ванной также батарея отопления включена круглый год!
В прихожей расположена ниша, что увеличивает ширину прихожей.
В доме свое ТСЖ - вопросы, касающиеся обслуживания дома, решаются незамедлительно. Относительно невысокая (в сравнении с УК) квартирная плата!
Две квартиры на лестничной площадке! - важный фактор, влияющий на комфорт проживания и престиж дома. Казалось бы, мелочь, но именно этот показатель существенно влияет на комфорт проживания, уровень шума, а также на общую атмосферу в подъезде. Что обеспечивает максимальный комфорт для своих жильцов.
Меньше шума и суеты: В домах с небольшим количеством квартир на этаже, как правило, тише и спокойнее. Вы будете реже сталкиваться с шумом от соседей, а также с большим скоплением людей в подъезде.
Улучшенная безопасность: В доме с небольшим количеством квартир легче контролировать доступ посторонних лиц. Это особенно важно для семей с детьми и людей, которые ценят свою безопасность.
Социальная атмосфера: В доме с небольшим количеством квартир, как правило, жильцы знают друг друга и поддерживают более тесные отношения.
Кирпичный дом - квартира теплая,
отличная шумоизоляция! В доме два года назад произведен капитальный ремонт кровли.
Дом расположен в центре Оленегорска. Рядом , в шаговой доступности ( 3 минуты пешком) - центральная площадь и все необходимые объекты инфраструктуры для комфортного проживания: магазины, рынок, кафе, аптеки, МФЦ, городская администрация, автобусная остановка, объекты культуры и спорта: кинотеатр, музей, бассейн, стадион, ледовый дворец спорта и пр.
Отличный тихий двор. Во дворе - детская площадка, оборудованный благоустроенный сквер, лавочки, зеленые насаждения и газоны, обустроенные парковки для авто.

. Подъезд чистый, отремонтированный. Функционирующий чистый мусоропровод.

Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, чистая. Удобное расположение комнат, имеется кладовка для хранения бытовых принадлежностей, установки стиральной машины. Проведен хороший косметический ремонт, установлены стеклопакеты, качественная профессионально смонтированная электропроводка, трубы.

В квартире не курили, животных на было. Осуществлялся своевременный уход.

Приборы учета ХВ и ГВ поверены ( июль 2024г) , установлен новый прибор учета электроэнергии (2023г.). Установлен накопительный водонагреватель ( подача горячей воды ванная- кухня)

В квартире остаются вся мебель и оборудование, которые указаны на фото - в кухне стильный кухонный гарнитур; духовой шкаф и стеклокерамическая панель «Еlесtrоluх»; чешская выдвижная вытяжка «Коrynа»; новый холодильник; зеркальный шкаф- купе в прихожей; шкаф для одежды; консоль; пианино «Тверца»; журнальный стол и т.д. Все в отличном состоянии.
Пианино , в случае ненадобности , можем убрать. (инструмент качественный, настроен).

Один собственник, квартира свободна, все документы в порядке - готовы к продаже. Долгов по квартплате и коммунальным услугам нет.

Уместный торг.

Сделайте себе отличный подарок к Новому году!

Покупателю от нас - приятный бонус!!!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу Мурманская область, Оленегорск, строительная ул, 50, цена 5 100 000 руб.