Продаю 3-комнатную квартиру, 56 м², Мурманск, ул. карла маркса, 35

Продaм тpёxкомнaтную квaртиру. 1/9 этаж (высoкий).
Центp горoда. За кинотеатрoм «Mуpмaнcк».
Общая площадь 55,6 кв. м., жилaя - 39,7 кв. м.
Вcе три комнаты и санузел рaздeльные. Зaмeна вcex рoзeток и выключaтeлeй. Кaчeствeнный рeмoнт во вcех помeщeниях. Вырoвнены cтены, oтремoнтиpовaн пoл, качеcтвeнный линолеум.
Замена всех дверей, косяков. Каждая комната закрывается на ключ. Двойная входная дверь. Внешняя дверь – очень крепкий и надёжный металл.
Большая широкая лоджия. Поднят пол на лоджии, утеплена и остеклена.
Проведено освещение и розетки.

Новые пластиковые окна с антимоскитными сетками во всех комнатах и на кухне.
Ванная - кафельная плитка в хорошем состоянии. Ванна, раковина разводка в хорошем состоянии. Туалет – замена сантехники, стояков, разводки. Стены и потолок – качественные панели.
Электрическая плита убрана, но на лоджии есть практически новая плита.
Качественный электрический счётчик, частичная замена разводки. Всё рабочее.
Счётчики на воду. Требуется поверка.

Вид из комнат и кухни – на зелёные насаждения и улицу Карла Маркса.
Во дворе большая детская и спортивная площадки.
Закрытый двор с сигнализацией и парковкой.
Домофон, видеонаблюдение в подъезде и во дворе. Спокойный подъезд.
Нормальная управляющая компания. Всегда чистый ухоженный подъезд и двор.
Исправный лифт и мусоропровод.

Документы в порядке. Я единственный собственник. В собственности более 10 лет.
Никто не прописан. Арестов, обременений, долгов по ЖКХ нет.
Развитая инфраструктура: школы, детские сады, кинотеатр «Мурманск», поликлиники (детская и взрослая), торговые центры «Пятёрочка», «Магнит», рестораны «Тундра», «Сампо», «Аджика», кафе, кондитерские, почта, пункты выдачи «Озон», «Вайлдберриез»
и многое другое.
Идеальная транспортная развязка. При этом близкий выезд на Ленинградское шоссе.

В квартире после ремонта никто не жил. Она использовалась в качестве маленького. Очень тихого и чистого офиса. Есть право на вывод из жилфонда и утверждённый проект. Из-за смены планов он не понадобился, но возможность вывода из жилфонда и устройства отдельного выхода через лоджию остаётся и технически реализация такого проекта не является сложной и затратной.

Риелторам просьба не беспокоить.
Рассмотрю различные формы расчетов.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Мурманская область, Мурманск, ул. карла маркса, 35, цена 7 450 000 руб.